过去由于多种原因，该园区的一些项目未能如期建成投产，也有一些企业长期停产。为了提升园区素质，实现园区资源的有效利用，该园区对签约逾期未开工项目、逾期不能建成投产项目、长期停产的企业、有土地闲置的在产企业四类范畴的企业进行清理整顿，对涉及超期未投产、已停产或半停产三个类别的项目分类处置，并因企施策。

　　该园区以招商为手段推进腾笼换鸟，“引新填旧”。针对项目已经建成投产但长时间连续停产的宝升照明、富联纺织、新惠宝家用等12户企业，结合企业地块面积、厂房现状等分类处置，以成本价回购全部土地和房产的同时，积极通过招商引资引进新项目。如引进耀利水上设施盘活原宜杭密封件，通过扩增鑫赢物质再生公司的生产线盘活原宏成线缆项目，引进永磁产业园盘活原双鹰耐磨；引进能汇新能源盘活原汉秘酒公司等。这些“以新换旧”项目大多取得良好效益。如蓝迪婚纱原系工业园区内一家生产婚纱制品的服装企业，因受大的市场环境及资金短缺等因素影响，导致产品不能及时更新换代，自2012年初开始，企业便断断续续处在停产状态中。该园区一方面以成本价回购土地和房产，一方面积极通过招商引资引进新项目——东明服饰。东明服饰入驻园区后，利用现有厂房边建设边生产，2015年3月正式投产，当年便完成工业总产值4329万元，工业创税123万元。公司与著名的服装品牌拉夏贝尔、森马等合作，目前订单充足，市场销售趋势良好。

　　据统计，通过腾笼换鸟后新引进的银洽新能源、鼎瑞新壳体、华盛精密耐磨、东明服饰、耀利水上设施等12户2015年完成工业创税1533万元，工业总产值5.34亿元。另2户企业：三邦金属首期9500平方米的重钢厂房已封顶，累计完成投资2200万元；能汇新能源项目目前已完成工商注册等前期准备工作。 

　　·杨 帆 胡晓发·